Is Molas Resort – Villa Indipendente

All’interno del **Resort Is Molas**, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una **porzione di villa trifamiliare con piscina privata e ampio giardino**, caratterizzata da grande luminosità, privacy e importanti spazi esterni.

L’abitazione sviluppa circa **90 mq netti** ed è circondata da circa **810 mq di giardino privato**, creando un ambiente ideale per vivere la casa anche all’aperto.

La zona giorno comprende un **ampio soggiorno-pranzo con camino**, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso il giardino, la piscina e gli spazi esterni, oltre alla zona dedicata alla cucina.

La zona notte è composta da **tre camere da letto, due bagni e disimpegno**.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La villa dispone di **veranda e circa 32 mq di terrazza**, a cui si aggiunge una **terrazza sovrastante di circa 90 mq**, separata e particolarmente ampia, ideale come ulteriore zona relax e spazio da vivere all’aperto.

Il giardino ospita una **piscina privata di circa 45 mq**, circondata da una comoda area solarium e inserita nel verde.

Al piano interrato si trova un ampio **scantinato di circa 90 mq**, articolato in lavanderia, cantina e diversi locali di sgombero, che offre una notevole superficie accessoria e di servizio all’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di **accesso carrabile consortile e posto macchina**.

Le **spese condominiali sono di circa €1.600 annui** e comprendono **fornitura dell’acqua, manutenzione del verde condominiale e servizio di sorveglianza**.

Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni in legno, tonalità chiare e ampie superfici finestrate, che rendono gli ambienti luminosi e rafforzano il rapporto tra la casa, il giardino e la piscina.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **indipendenza, privacy, piscina e grandi spazi esterni all’interno del Resort Is Molas**, sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.

**Caratteristiche principali:**

* circa 90 mq netti abitativi
* circa 90 mq di scantinato
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* soggiorno-pranzo con camino
* zona cucina
* veranda
* circa 32 mq di terrazza
* circa 90 mq di terrazza sovrastante
* piscina privata di circa 45 mq
* circa 810 mq di giardino privato
* lavanderia
* cantina e locali di sgombero
* posto macchina
* accesso carrabile consortile
* spese condominiali circa €1.600/anno
* acqua, verde condominiale e sorveglianza compresi.